Mysteel周报：建筑原材料价格监测（56-59）
上周建材价格震荡偏弱，整周全国螺纹钢均价环比下跌35元/吨。节后归来，受宏观政策提振，市场推涨情绪转浓，但终端需求跟进不足，商家出货压力较大。供应方面，上周我网统计的建材产量307.45万吨，环比回落3.16%。其中螺纹钢产量由升转降，合计减少9.85万吨，其中华东、中南、华北区域产量降幅靠前。上周全国建材成交周均值10.48万吨，周环比出现回落。据百年建筑调研，截至5月6日，样本建筑工地资金到位率为58.95%，周环比上升0.15个百分点。上周我网统计的建材库存528.56万吨，周环比回落1.09%。以螺纹钢为例，厂库增加，环比增加15.11万吨，分区域看，华东、中南、西南等区域产量降幅靠前。综合看来，上周螺纹现货价格震荡偏弱运行，主要是基本面数据尚可，但市场心态偏弱所致。
外部宏观继续扰动，不确定性加剧，国内利好落地后短期再度释放积极信号的预期放缓，宏观整体驱动不足。产业方面，钢材供应高位区间波动，需求方面虽有一定韧性，供需现实矛盾有限，但考虑到传统旺季周期结束，后期逐步进入梅雨季，需求见顶趋弱预期增强，因此在钢材供需格局转弱预期影响下，下周螺纹钢或偏弱震荡运行。
核心观点：短期来看，基本面尚无矛盾显现，节前控产消息对行情影响仍存，多空因素交织，五一假期期间，螺纹价格波动较小，成交一般。预计短期国内建筑钢材市场价格或将震荡运行。
截至5月7日，上周全国水泥出库量333.4万吨，环比下降6.0%，年同比下降22.5%；基建水泥直供量185万吨，环比下降3.1%，年同比上升3.4%。
截至2025年5月7日，据百年建筑网调研，本周全国砂石矿山和加工厂样本企业总开机率为67.93%。据百年建筑网测算，本周砂石矿山和加工厂样本企业产能利用率为39.96%。
上周建材价格震荡偏弱，整周全国螺纹钢均价环比下跌35元/吨。节后归来，受宏观政策提振，市场推涨情绪转浓，但终端需求跟进不足，商家出货压力较大，随后各地市场行情报价整体下挫。
供应方面，上周我网统计的建材产量307.45万吨，环比回落3.16%。其中螺纹钢产量由升转降，合计减少9.85万吨，其中华东、中南、华北区域产量降幅靠前。分省份看，湖北、江西、江苏等省，由于个别钢厂铁水转移和检修减产等问题造成产量下降；福建、黑龙江、云南等省份螺纹钢产量小幅增加。
库存方面，上周我网统计的建材库存528.56万吨，周环比回落1.09%。以螺纹钢为例，厂库增加，环比增加15.11万吨，分区域看，华东、中南、西南等区域产量降幅靠前。
需求方面，上周全国建材成交周均值10.48万吨，周环比出现回落。据百年建筑调研，截至5月6日，样本建筑工地资金到位率为58.95%，周环比上升0.15个百分点。其中，非房建项目资金到位率为60.47%，周环比上升0.01个百分点；房建项目资金到位率为51.38%，周环比上升0.84个百分点。下游资金到位率虽有转好，但提振有限，短期下游需求表现平平。
心态方面，降准降息消息落地后，市场心态虽有好转，但在黑色系盘面下挫影响下，商家出货意愿增强，心态较为谨慎。
外部宏观继续扰动，不确定性加剧，国内利好落地后短期再度释放积极信号的预期放缓，宏观整体驱动不足。产业方面，钢材供应高位区间波动，需求方面虽有一定韧性，供需现实矛盾有限，但考虑到传统旺季周期结束，后期逐步进入梅雨季，需求见顶趋弱预期增强，因此在钢材供需格局转弱预期影响下，下周螺纹钢或偏弱震荡运行。
上周中厚板市场整体价格窄幅震荡，全国中厚板均价3562元/吨，周环比下跌8元/吨，整体成交情况表现一般。
供给方面，上周钢厂生产节奏保持稳定，假期期间维持正常发货，市场到货量持续增加，各区域市场库存普遍呈现小幅累库态势，前期部分规格资源紧缺现象明显缓解，随着资源补充到位，因缺货产生的规格溢价空间显著收窄。
需求方面，上周节后补库需求没有到达预期，下游采购积极性偏弱，期货市场波动对现货情绪产生一定扰动，贸易商多采取保成交策略。
库存方面，由于目前市场中厚板现货库存偏紧，部分规格仍处于短缺，因此多数商家报价相对坚挺。资源方面，上周市场新资源补库不多，不过现货去化速度也偏慢，据了解，目前本地中厚板现货库存变化不大。
上周中厚板市场整体价格窄幅震荡，整体成交情况表现一般。上周钢厂产量减少1.33万吨，生产积极性表现小幅下降。资源方面，上周社库加厂库增加2.42万吨，社会库存小幅增加。需求方面，上周中厚板消费量为155.65万吨，环比下降8.23万吨，消费量月环比下降3.01%。下游采购节奏积极性表现一般。市场情绪面方面，贸易商整体短期看空为主。综合看来，预计本周国内中厚板行情或将窄幅震荡运行。
供应方面， 截至5月7日，本周274家水泥厂水泥熟料窑线个百分点。其中，华东水泥熟料窑线个百分点；华南水泥熟料窑线个百分点；华中水泥熟料窑线个百分点；华北水泥熟料窑线个百分点；西北水泥熟料窑线个百分点；东北水泥熟料窑线个百分点；西南水泥熟料窑线个百分点。
库存方面，截至5月7日，本周274家水泥厂水泥熟料库容比为57.86%，环比上涨0.81个百分点，同比下跌8.42个百分点。其中，华东水泥熟料库容比为59.26%，环比下跌0.42个百分点，同比下跌12.42个百分点；华南水泥熟料库容比为60.04%，环比上涨0.37个百分点，同比下跌11.16个百分点；华中水泥熟料库容比为59.3%，环比上涨3.60个百分点，同比上涨2.14个百分点；华北水泥熟料库容比为41.34%，环比上涨0.28个百分点，同比下跌20.11个百分点；西北水泥熟料库容比为56.48%，环比下跌0.38个百分点，同比下跌2.77个百分点；东北水泥熟料库容比为50.57%，环比下跌1.70个百分点，同比下跌9.82个百分点；西南水泥熟料库容比为59.2%，环比上涨1.99个百分点，同比下跌4.92个百分点。
需求方面，截至5月6日，本周全国水泥出库量333.4万吨，环比下降6%，年同比下降23%；基建水泥直供量185万吨，环比下降3.14%，年同比上升3.33%。
（1）重点项目托底需求，区域分化明显基建仍是水泥需求的核心支撑，但受节假日和雨水天气影响，直供量环比小幅回落。分区域看：东北表现亮眼，吉林、辽宁节后项目全面复工，高速等工程集中采购，大厂出货量大幅度的提高，部分项目进入赶工期 。华中、华东分化，湖南地铁、高速类项目赶工，但小项目进度缓慢；湖北市政设施建设工程提货量低，企业降价促销；江苏因降价促销发货量反增。西部受天气压制，新疆、云南、贵州等地因降雨导致施工放缓，基建需求阶段性回落。短期基建需求将随天气转晴和专项债落地逐步释放，但同比增速或受资金到位效率制约。
（2）房建新开工不足，市场之间的竞争加剧房建需求持续疲软，表现为：新项目稀缺，陕西、湖北等地反馈新开工项目少，水泥企业通过降价争夺存量市场（如西安降价30元/吨）。小工地停滞，河北、四川、广西等地小型工地因回款差或放假停工，拖累整体需求。价格战蔓延，鄂东、陕西等地水泥企业降价10-30元/吨，反映供应端稳价信心不足。 房企资金链压力未根本缓解，叠加部分区域（如北京）受外围低价水泥冲击，房建需求复苏仍需政策端发力。
（3）民用市场天气与假期双重压制，需求锐减民用市场（农村自建、装修等）受节假日和极端天气影响显著，山西晋北大雪、浙江大雨导致发货中断，贵州强对流天气阻碍运输；假期停工效应，四川、重庆等地因交通管制和施工限制，民用需求降幅突出；贸易商去库存，湖南、山东等地贸易商节前囤货后以消化库存为主，提货意愿低迷。后期随着雨季来临，南方民用需求或持续承压，北方则需等待6月农忙结束后回暖。
基建关注东北、华东等资金到位较快区域的赶工需求，但需警惕西南雨季扰动；房建市场行情报价下降带来的压力仍存，企业可针对重点工程加大直供比例以对冲风险；民用市场短期难有起色，厂商需灵活调整库存策略，优先保障高毛利区域供应。后期，若6月汛期延长或地产政策落地没有到达预期，水泥需求可能进一步探底。
供给方面，调研周期内，百年建筑调研国内506家混凝土搅拌站产能利用率为7.64%，周环比下降0.42个百分点；同比下降0.53个百分点。本周恰逢五一假期，且国内南方区域出现较多降雨，假期催款节点等多重因素下，国内混凝土发运量出现下降趋势，市场行情偏弱运行。
发运方面，调研期间，全国506家混凝土发运量为发运量为152.94万方，周环比减少5.23%，同比减少6.51%。分区域来看：华东地区混凝土发运量周环比减少3.49%。浙江五一期间受雨水天气影响以及部分工地放假原因，发运量整体下滑。目前资金回款较差，导致材料付款也有滞后，杭州新项目因土方处理问题，进度一般。安徽五一期间工地施工进度一般，部分地区受雨水天气影响，发运量下滑。资金未得到一定的改善，房建需求供大于求，学校、厂房等项目支撑整体用量。福建五一假日期间施工进度虽有放缓，但是因大部分地区天气较好，整体发运量较正常发运量是有下滑，但是周同比呈增长趋势，主要因上上周雨季较多施工受影响较大。今年整体回款都不乐观，个别搅拌站资金回款不达两成。华南地区混凝土发运量周环比减少9.256%，五一假期期间，华南多地出现1-3天明显降雨，导致项目施工进度有所放慢，假期期间新增项目较少，多数搅拌站表示五一催款不理想，部分项目仍然选择性供应，因此整体方量会降低。西南地区混凝土发运量周环比下降15.54%。四川省五一期间因部分工地放假，发运量小幅下降，小型工地放假了，大的工程建设项目还在正常施工。资金回款一般，部分搅拌站开始裁员。重庆市五一期间受工地放假和阴雨天气增多影响，混凝土需求有所下滑；其次部分工地资金回款差，搅拌站有主动减少供货的现象。云南混凝土销量小幅下滑。五一假期期间云南大部分省市均有1-2天降雨，销量受一定的影响。部分重点工程项目施工正常运作，民用及市区项目施工暂缓，销量整体下浮两成左右。华北地区混凝土发运量周环比下降4.32%。五一期间受雨水天气影响，天津混凝土发运量环比稍有降低。目前单体龙头混凝土企业日均发运量约2000方/日，规模以上搅拌站发运量8000方/日，相对来说还是比较稳定，小企业发运量有所下滑。本周河北发运量小幅下降，节假日回款差的工程基本放假，交通高峰期施工车辆受限，下游需求降低。但部分大型工程仍维持运转，较之去年同期需求持平。
综合来看，目前，市场新开项目较少，主要发力支撑项目如市政中的道路、棚户改造，大面积旧改及民生配套设施建设以及大型厂房项目，五月市场需求或难有明显提升。（三）建筑行业动态热点信息一览
据百年建筑调研，截至5月6日，样本建筑工地资金到位率为58.95%，周环比上升0.15个百分点。其中，非房建项目资金到位率为60.47%，周环比上升0.01个百分点；房建项目资金到位率为51.38%，周环比上升0.84个百分点。
5月7日，国家金融监管总局局长李云泽在国新办发布会上说，近期将加快出台与房地产发展新模式适配的系列融资制度。
住建部组织召开支持民营经济发展工作推进会。会议强调要落实促进民营经济发展的各项政策措施，为非公有制企业参与住房城乡建设改革发展营造更好政策和法治环境。
5月10日，上海网上房地产数据披露，6个商品住房项目集中入市，供应总量约 8.55万平方米，共计734套房源，覆盖杨浦、普陀、嘉定、松江、青浦五大区域，其中悦江珑庭、润云澜庭、同悦湾璟庭3个全新项目首次亮相。
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